Villa Urquiza es un punto de la ciudad que se consolidó en los últimos 15 años, con nuevas propuestas edilicias y la proximidad a otras zonas de mucho crecimiento. Su cercanía con la Avenida General Paz, los accesos y la llegada del subte D, le aportan un interés que seduce tanto a quienes desean invertir para el desarrollo como a los propietarios que privilegian un lugar en donde se mantienen las costumbres bien porteñas.

En cuanto al perfil de quienes se interesan por Villa Urquiza, son los jóvenes los que lideran la demanda, parejas y familias con niños. Normalmente apuntan a departamentos desde 1 a 3 ambientes de superficie compacta para que los valores no se disparen.

Dentro del volumen de crecimiento, los nuevos emprendimientos se fueron propagando en la parte residencial delimitada por las avenidas Triunvirato, Monroe, Andonaegui y Echeverría, Olazábal como el Boulevard Mendoza. A la vez, estas arterias se constituyeron como las más codiciadas por los compradores.

Si hubiese que encontrar el factor que defina el impacto constructivo en Villa Urquiza, el cual colocó al lugar en el trípode de los focos más consolidados en obras nuevas no cabe duda alguna de que fue la llegada del subte de la línea B en toda la extensión de la Avenida Triunvirato, haciendo cabecera en la esquina de Monroe.

Dentro de las ventajas del barrio, hay que acotar que cuenta con una amplia variedad de cadenas comerciales que están instalándose en toda la zona, es un barrio con seguridad y bastantes plazas verdes.

Los inconvenientes son los vinculados a que está un poco más alejado del Centro o de las zonas donde se radican las empresas, como la Avenida del Libertador, aunque por su conexión de transportes, se llega con buena frecuencia a la zona norte.

Villa Urquiza también es un lugar en donde convive una amplia oferta gastronómica con el mismo concepto hípster. Esto, atrae mucho a los millennials de la ciudad. La Capital atrae cada vez más a los jóvenes de las diferentes provincias y del exterior por su oferta de educación, conectividad y de comunidad.

Otro punto a favor que tiene el barrio es que la demanda de alquileres es alta y deja mejor rentabilidad. Eso hace que los valores no sean iguales pero parecidos a zonas como Belgrano, pero el rendimiento es mayor. Un dos ambientes en alquiler en Villa Urquiza está $18.000, en Belgrano $21.000, pero el dos ambientes en Belgrano está en 180 a 190 mil dólares para la compra, en una buena ubicación, y en Urquiza puede encontrarse en USD 140.000.