El mercado inmobiliario de Rosario atraviesa un cambio en el comportamiento de los alquileres, con más contratos rescindidos antes de tiempo por problemas económicos de los inquilinos y una mayor demora para ocupar las propiedades disponibles.

Según un relevamiento realizado por el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (COCIR), el 43 por ciento de las inmobiliarias registró casos de rescisiones anticipadas por imposibilidad de pago durante el primer cuatrimestre del año.

El informe también mostró una caída en la velocidad de alquiler de las viviendas. Actualmente, solo el 19 por ciento de las propiedades logra alquilarse en menos de un mes, mientras que dos años atrás esa cifra llegaba al 78 por ciento.

El vicepresidente de COCIR, José Ellena, señaló que la situación genera preocupación dentro del sector y explicó que muchas familias optan por mudarse a espacios más chicos o compartir gastos ante la pérdida de poder adquisitivo o la falta de empleo.

Además, el dirigente inmobiliario indicó que las dificultades no afectan solamente al mercado residencial, sino también a los locales comerciales y galpones, donde también se observa una menor actividad.

Por su parte, Gabriela Ortíz de Urbina, integrante de COCIR, advirtió sobre un aumento en la morosidad de los alquileres. “Antes para el día 10 prácticamente todos habían pagado el alquiler. Hoy pasa el día 20 y todavía hay inquilinos con deuda”, afirmó.