El ministro de Economía, Luis Caputo, anunció un nuevo programa para impulsar los créditos hipotecarios mediante $2 billones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad de la Anses. Los recursos serán licitados entre los bancos y deberán destinarse exclusivamente a préstamos para la compra de primera vivienda.

La primera convocatoria se realizará la próxima semana por $200.000 millones, a través del sistema SIOPEL y bajo supervisión del Banco Central. Los fondos serán ofrecidos a las entidades financieras a plazos de uno y cinco años, con el objetivo de brindarles financiamiento más extenso para otorgar préstamos hipotecarios.

Las colocaciones tendrán una tasa mínima de UVA + 2,5% a un año y UVA + 4,5% a cinco años. A cambio, los bancos que accedan al fondeo deberán ofrecer los créditos para vivienda con una tasa máxima de UVA + 7,5%.

Caputo estimó que el programa podría alcanzar a unas 17.000 familias y estableció un monto máximo de hasta US$200.000 por crédito. Como ejemplo, explicó que un préstamo cercano a US$100.000 a 30 años tendría actualmente una cuota aproximada de $865.000 y exigiría ingresos familiares netos superiores a $3,4 millones.

El ministro sostuvo que el esquema busca reducir la diferencia entre los depósitos de corto plazo que reciben las entidades y los extensos plazos que requieren los préstamos hipotecarios. Además, afirmó que la iniciativa apunta a favorecer la compra de viviendas y generar actividad vinculada con la construcción, muebles y electrodomésticos.